上海滩地产风云:地产浮华背后-第14部分
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从总裁办公室里走出来，张裴军更觉得身上多了一副担子。
同事看他走出来，都忍不住问他，总裁说了什么？
张裴军微笑了一下没说什么，他的眼里装的是满满的自信。
收拾完文件，张裴军将办公室挪到了项目所在地，将要进行的项目前期的定位和计划的排定，要做的工作还很多。
晚上，他约了刘亚菲一起吃晚饭。
“亚菲，有时候人得到了成功，反而觉得没有奋斗目标了。我不喜欢这种太安逸的感觉。”张裴军边吃边说。
“你就是天生的劳碌命。”刘亚菲撅起了嘴。
“嗯，也许是。现在的我感觉太顺了。”张裴军眼里都是自信。
“有些时候，人是需要沉淀再思考的。你要时刻保持一种危机感才行。“刘亚菲提醒他。
“做房地产也有两年多了，我一直没有时间停下来思考一下自己，有时就觉得很累。”张裴军说道。
“是的。人有时候是需要停下来思考思考的。”刘亚菲点头道。
“好了，不聊这些了。我天天和你聊工作，你也烦了。今天你想买点什么，我带你去买。”张裴军一下子有了大男子的派头。
“我想去吃冰淇淋。”刘亚菲像一个小女孩子的样子。
“哦，敢情你还是小孩子啊？”张裴军笑道。
“哪里嘛，我就是想享受一下甜的滋味。”刘亚菲似乎找到了一种被爱的感觉。
“好吧，我们一块去。”张裴军把刘亚菲带到了黄浦江边上的滨江大道上吃冰淇淋。
夜晚的风吹着，刘亚菲和张裴军沐浴在清风中，很惬意。
“人生到底在追求什么？我觉得自己有时候过于功利了。”张裴军看着江面说道。
“没有的时候想拥有，拥有的时候想另外一种东西，这就是人。”刘亚菲答道。
“我觉得跑得太快了，反而有些力不从心。”张裴军心里有一丝不踏实。
“我觉得你就是好强，其实慢跑也是挺好的。”刘亚菲握着他的手。
“我想给你创造好的生活。”张裴军看着刘亚菲，深情地说。
这句话令刘亚菲感到无限的温暖，有人为她去奋斗，怎不叫人感动？
“谢谢你，你的这句话让我很感动。”
“我该谢你才是，是你给予我力量，没有你，我现在不知会是什么样子。以前的我很孤单。”张裴军坦然道。
“在你身上，我能感到一个外地人闯天下的闯劲。我含着金钥匙出生，反而不知道去要创造什么。”刘亚菲一脸的淡然。
“每一个人的生活方式是不一样的，我是要给自己生活下去的勇气。你就不一样。我们能在一起真是太奇妙了。”张裴军感觉自己已经爱上了刘亚菲。
“可能就是缘分吧。”刘亚菲淡淡地说道，她的脑海里却跑出陈宣的面孔，她也不知道自己究竟爱谁，也许她爱的只是她自己。
10。避免因人而异的组织行为
新官上任三把火，张裴军到了项目上，开始组建自己的团队。这支项目团队包含了营销、设计、工程三个方面，紧紧地围绕产品进行。
虽然张裴军是项目总经理，但团队下面的人基本上都是年纪比他大的，他明显感觉到管理的压力很大，如何和这些下属沟通显得相当重要。为此，张裴军花费了不少精力。
项目组的工程经理是一位年近四十的中年人，对于工程质量和管理把控相当有经验，他总认为张裴军是营销出身，不懂工程，有时候也不对张裴军汇报工作，擅自做主，常常工作进展到了一半才告诉张裴军。
张裴军看在眼里，但从来没有说过一句话，他想对于年纪比较大的下属，应该尊重为先，如果不影响公司发展的方向，他也不会过多地干涉。
然而状况还是发生了，新的设计图纸还没经张裴军签字，工程经理就动工了，事实上政府的审批并没有通过。在这位工程经理看来，工程计划大于一切，如果没完成计划，年底就要扣他的奖金。
张裴军看到这样的情形，很是恼火，又不便于直接向上级汇报，他拿着政府没有通过的方案找到了这位工程经理。
“梁志，政府的批文没拿到，擅自动工的结果谁来负责？”张裴军开门见山。
“大家各司其责，现在设计方案没通过，你要找设计经理，我主要是负责工程的。”梁志在推卸责任。
“如果要整改工程，谁来买单？”张裴军很生气。
“那是公司的责任，我只管我这一块工作。”梁志不嘴软。
“你明明知道工程一经动工就不可改动，你还这样做，到底是为了什么？”张裴军气愤道。
“我对得起自己，不在乎别人怎么说。我在嘉汇十年了，没人敢对我这样说话，你算哪棵葱？”梁志倚老卖老。
张裴军听了就更火大了，这位工程经理太不把他放在眼里了，他只有向总裁汇报。
电话打到了程总那儿，程总相当重视，亲自到了项目组来视察。这位工程经理把责任全推到了张裴军身上，并把签了字的计划给总裁看。
总裁也没说什么，他看了看大家，只说了一句话：“不管结果如何，我们在岗位的人都要以团队为重，谁不服从团队管理，公司也会进行严惩。”
没多久，这位工程经理就被撤了下来，虽然他已经在岗位工作了十年。
这件事对张裴军触动很大，这位工程经理已经在嘉汇做了十年，而且已经上了年纪，因为他的失职直接导致他的失业。通过这件事，张裴军觉得一个公司要长期健康地发展，必须要有一些制度去支撑它，这样才能避免因人而异的组织行为。
张裴军找到程总谈了自己的想法。
“程总，老梁是一位相当敬业的人，就是比较固执，但同时也体现了我们公司在组织制度上还不够严密，我觉得有必要建立一个公司制度，保障企业能更好向前发展。”张裴军递交了他写的制度计划。
“你说得对，公司大了，光靠人管总有漏洞。我决定在你的项目上进行公司体制的试点，你看如何？”总裁道。
“我觉得可以啊，我会全力配合。”张裴军很坚决地说道。
“小张啊，在你身上，我看到了嘉汇的未来希望，谢谢你。”总裁信任地看着他。
“总裁言过了，我会努力的。”
有了总裁的鼓励，张裴军就更加有干劲儿了，他明白今天他所能得到的一切都来之不易，他必须努力奋斗，为将来，为自己。
工地上充斥着轰隆隆的机器声，张裴军在工地上视察工程进展情况。按照原来的计划，现在的工程进度有一些滞后了，他们晚上不得不经常加班加点。
因为工作量超常，工人都显得很憔悴。施工方也加派了许多的工人来现场支援，但是工程进度赶上了，材料又跟不上了，张裴军有些焦头烂额。
为了赶这个工程，张裴军明显瘦了很多。不过让他感到欣慰的是，他们的楼盘获得了上海市优秀住宅金奖，前来预定的客户已经达到了一千多人，而开盘的数量不过是三百套。
在4月份的时候，嘉汇明珠顺利开盘了，售楼处里到处是络绎不绝的人群，大家在样板房和售楼间往返，订单一个接着一个。张裴军喜不自禁。这是他整体运作的第一个项目，成功来之不易。
在开盘典礼上，区长也到场祝贺，感谢嘉汇为区建设做出了重要贡献，并表示未来将在这个楼盘边上建设新地铁。
区长一讲话，售楼处更火暴了。甚至买不到房子的人在售楼处抗议起来，场面一度失控。张裴军最后只得报了警，来维持秩序。
第二天，嘉汇明珠开盘热销的新闻上了头版头条，成为了上海地产界的一道风景线。有分析人士称，上海的楼盘进入了品质时代，品质楼盘将成为未来地产的主线，嘉汇明珠将成为一个重要标志。
此次项目的成功运作，让程总对张裴军更加赏识，在表彰大会上提升张裴军为总裁助理，并同时将二期的楼盘定价提高1000元，所得利润将预留10％奖励张裴军的团队。
此时的张裴军倍感意外，总裁助理这个位置他想都不敢想。有公司的奖励在，还有客户的追捧，张裴军有了一种难言的喜悦。他准备把父母接到上海玩一趟，此时的他终于可以对父母有所交代了。
11。浓浓的亲情
上海火车站，张裴军焦急地等在站台边上。
他几乎两年多时间没有见到父母了。见到父母后，张裴军紧紧地抱住他们，今天他终于可以很自豪地站在他们面前了。
帮父母提着行李，走在上海站的南广场，蓝天白云下，投射出三个人的影子，他们三个人脸上露出的微笑就像是一朵绽开的花，美丽而温馨。
晚上，他请父母到有名的“上海人家”吃了当地的菜，一家人难得一聚，浓浓的亲情令他热泪盈眶。
张裴军和刘亚菲说父母来了，希望她能一块聚聚，见见他的父母，但是刘亚菲恰好在国外，这一面终究没有见成。
张裴军请了一个星期的假，陪着父母到了外滩、南京东路、豫园等地方，他给父母买了很多礼物，那几天张裴军过的是一种完全放松的生活。
临到要走的那天，父亲和母亲语重心长地嘱咐张裴军不仅要好好工作，还要带一个媳妇回家来，再不要这么一个人在外面飘荡了。张裴军看到父母脸上纵横的皱纹，止不住掉下了泪来，他让父母操太多心了，而他能给父母的却是太少、太少。
父母走后，张裴军又投入到新一轮的战斗，父母亲的鼓励一直萦绕在他的耳边，让他更有动力和冲劲。
工地上依旧是轰隆声不断，和一期相比，二期的工程进度没有那么赶了，由于一期热销，二期的口碑也有所提升，前来参观的更多的是业内的开发商，大家对于嘉汇明珠的品质都赞不绝口，没有想到这个项目的总经理其实才不过是一位工作两年的小伙子。
当采访张裴军的报道在房地产网络上发布后，张裴军成为上海地产界的后起之秀。媒体称张裴军不仅长得帅，更为重要的是他是一位年轻的职业经理人，前途不可限量。
媒体一报道，来挖他的猎头就更多了，有邀请他去开发公司做老总的，也有请他去做总监的，这些都被张裴军婉言谢绝了，因为他知道他的功底还不具备去单打独斗，他的平台是在现有的嘉汇的体系里发挥出来的，如果没有总裁的大力支持，这个项目很难这么顺利完成，毕竟这是区的试点工程之一。
张裴军有了名气，自然也成为了公司的亮点，以前不太和他搭话的人都跑来和他套近乎，更因为他是单身，有一些上海美女主动送上门来。
但张裴军心里只有刘亚菲。刘亚菲从国外回来后，也替张裴军的成功高兴，对那些追捧张裴军的女人，她也渐生醋意。
12。第一次登门拜访
没多久，刘亚菲便邀请张裴军去家里做客。那天，张裴军西装笔挺，第一次正式登门拜访，可不能随便。
到了刘亚菲家，张裴军看着独栋别墅、院子里的游泳池和轿车，心里惊叹不已，这才是真正奢华的生活。张裴军暗暗下决心，将来他也一定要过这样一种生活。
虽然刘亚菲家很豪华，但刘民一点架子也没有，他很热情地接待张裴军。
“小张，听说你事业有成，我们都很替你高兴。”刘民笑呵呵�
