重生之齐人之福-第572部分
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这坛是让人无奈的地方，因为房价这玩意的形成的因素实在是太多了，多到你想象不过来，要是有哪个经济学家能够真正地研究出来一个能够完全的反映房价的数据模型的话，我估计下一年地诺贝尔奖经济奖就应该是他的了。房价之深，是你永远都不可能想象的到地。
因此，你买楼房的时候是一个价格，你卖楼房的时候又是一个价格，而且，你卖楼房的价格一定不如你买楼房的价格的，在这样的情况下，你说你有什么样子的一个赚钱的可能啊。
要是什么样子地人都能够通过这样的转手而赚钱的话，那你说那些房地产开商他们还依靠什么样子的事情而赚钱啊，在这样的情况下，我们这些人一定是亏钱的。因此，你就算是现在把房子给卖掉的话，那也就是只是二手房而已，在这样的情况下，你不亏本才怪，”
徐长友争辩说：“但是我购买的房子是新的啊，我也没有住过一次。怎么样能够算是二手房啊。”
陈星笑呵呵地说：“你是这样想地，但是别人不是这样想啊，你这样的房子在别人地手中就是二手房，在这样的情况下，从房地产商人地手中买到房子以后，不管是你有没有住过一次，但是结果就是一样的，这样地房子就是说在你手中已经是二手房了。
只要是在市场上面交易过一次的，那就不能够算是新房了。
这也是开商赚钱的一个好办法，要不然的话为什么那么多的人想要房地产开商啊，在这样的时候，你就能够看的出来房地产开商和我们的古董商人的不一样的地方了吧。”
这个当然是有本质的不一样的，在这样的时候，这些人能够有一个相当大的差距的，一个是东西越新越好卖，买房子的人谁都不想要一个二手房的，要是这个房子里面死过人的话，那这样的房子就可以说是更加的不吉利了。
但是在古董上并不是这样的，在古董上，没有几个真正的古董是干净的，可以说很多的古董都是直接的由盗墓者弄出来的。在这样的情况下，我们有多少的人不喜欢这些从古墓中弄到的古董啊，好像是没有几个吧，这就是两者之间的差别。
徐长友叹了一口气说：“我正是因为担心这个，所以才来找你的，你在这方面看的是比较的准确的，我希望你能够帮助我分析一下泰国被那些国际金融炒家攻击以后对香港这边的房地产市场和股票市场有什么样子的影响，以便我采取下一步的补救的措施。”毕竟徐长友不过是一个古董商人，在古董的事情上他还是相当的有一套的。
但是分析到了房地产市场上面的话，那这样的事情就不是他能够说的了。在这样的情况下，还是陈星的分析比较的偶遇用一点。
陈
头说：“你能够找我来的话，那也就是说你能够看是怎么样的一个景象的。你并没有被你眼前的景象迷失你自己的方向，我可以告诉你，你现在出手的话，无论怎么样都是亏钱的。
因此，我给你的建议就是不用去管它，随便他去跌去好了，反正房子是你的，香港的房地产也是有涨有跌的。而且最为重要的就是你女儿在那里上学，也要用上四年吧，既然是这样的话，这个房子也是特意的为你女儿买下来的，那就让她先住着，在这样的情况下，我想等到四年以后，香港东方房价一定是会继续的涨上去的，到时候你再出手的话，那也就是至少能够保本了。
金融风暴虽然是影响力巨大，但是并不是长期的，一场金融风暴也就是持续一年算了。更何况这一次不过是亚洲金融危机，是西方的那些混蛋算计我们亚洲的一个小小的阴谋而已，因此，在这样的情况下我相信这样的一次金融风暴来的快，但是去的也是一定是会非常的快的。
到时候，香港的房价上涨了，你的女儿也快要毕业了，这样你可以转手把房子给卖掉，虽然说那个时候房子也是二手房，但是经过房价的上涨，我相信那个时候的二手房的价格一定是会比显得而二手房的价格要高的多。
因此，在这样的的情况下，你的投资赚钱不赚钱的我不好说，但是有一点是我可以向你保证的，那就是说你的投资至少排是不会亏本的，在这样的情况下，你想想，你女儿还能够有四年的房子住，你还不用亏本，这样的话，你总的来讲目的也能够达到了。这总是比你现在就把房子给卖掉要好的多吧。”
陈星的这样样子的一个建议都是建立在一个房价上涨地记基础上的，要是房价不上涨的话，那这样的一个推论就不会成立了。
因此，徐长友也非常的担心这个的，他说：“日本那一次被美国他们收拾了，到现在都没有恢复元气，香港不会也是这样吧。”广场协定给日本带来的只有耻辱。这也是让徐长友大快人心的地方，他现在担心的就是香港的经济展。
陈星非常的肯定地说：“这样子的事情你就放心好了，绝对是不会出现这样的情况的，香港可不是日本，它是有坚强的后盾的。”香港毕竟不是泰国，金融风暴也不是说影响不到香港，但是可以说，要想狙击香港的经济的话，那也不能够算是一件容易的事情。
徐长友说：“那现在不卖掉房子的话，等过了四年，那也许有可能在一次遇到金融风暴了，房子这东西也不是一般的商品，通常来讲就是说越是老房子越是不值钱的，四年后这房子的价格真的能够和现在的二手房的一样吗？”
陈星点点头说：“这样的事情你就放心好了，在这样的情况下，我认为这样的事情不可能说是能够有一个什么样子的变化的。而且不单单是一定会和现在的二手房的价格是一样巅峰，而且只能够说是房价越来越好才对。
你想想看，在香港回归以后，内地的人来香港这样的地方的话，那就是说相当的容易了，在这里投资买房子的人哦也是会越来的越多的。但是香港这样的地方的面积也就是那么的大了，它能够建造的房子毕竟是有限的，因此，在这样的情况下，你说说，香港的房子毕竟是会越来的越升值的。
房地产市场也是一个买方的市场，想要买房子的人多了，你说那些房地产开商他们又不是傻子，他们能够不把这个价格给抬高吗？只要是他们把价格给真的抬高的话，那这样的话，你的那个房子以后不可能赔钱的，对一点你要对香港的未来有信心才成。”
陈星的这话也算是给许长友吃了一个定心丸，这家伙听了这样的分析以后，也是比较的放心自己的房子了。
他说：“当时我听到泰国的经济被狙击了以后，当时可是相当的让人感觉到不可思议啊，在这样的情下，你说我刚刚的买了房子，那不是说把这样的资金都给砸到自己的手中拉吗？听你这样的一说，我总算是放心了不少了。”
徐长友这家伙也是关心则乱，听陈星这样的一分析，他当然就能够稳住心神了。
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………【第六百八十七章其中玄机】………
重生之齐人之福
第六百八十七章其中玄机
｜星点点头说：“这样的事情你放一百二十个
好了样的情况下。房子是不会亏本的。毕竟这是一个不动产。香港的经济又是那么的好。因此。你只有赚钱的可能。而没有亏本的可能。当然了。在这样的情况下。你的资金的流动是会受到一定的影响的。但是基本上也伤不到筋骨了。在这样的时候你慢慢的经营就了。”
古董这玩意是要有很多的资金来保证的。尤其是像徐长友这样的开古董商店的人。那样的话。这样的儿女一次性需要的资金可能是非常的多的。因此。在这样的况下。徐长友在房子的事情上用了太多的资金的那一定是会对自己的古董生意上的周转产生一定的影响的。
因此。在这样的情下。他这样做对他本身而言还是有点影响。不过是影响不大而已。徐长友倒是非常的开的开。他说：“反正我当年也是白手起家做起来的样的一个生意。现在不我当是好的太多了。因此。在这样的时候。我是不会轻易的认输的。大不了一步步来就是了。”
陈星从老舍茶馆里出来以后。刻又是被岳勇给找了过去。电话里面岳勇手是张合已经把房产局的人给找了国来。让陈星快点去办一下手续。不愧是张合啊。这家伙就是有力。能够直接的把房产局的人给找到自己的家中去。
这个时候陈星可是敢怠慢。那个的方的别墅。那是随时会升值的。就算是现在是金融风暴的开始。房价股市一定会死会受到影响的。但是陈星相信在这样的环境中别墅这样的房的产是不会有贬值的可能性的。
因为别墅是高的房产任何的一个高档的的东西都是不可能偶遇贬值的可能性的。比如说是黄金。翡翠。珠宝等等这些词儿东西里面那高档货为什么会那么的受到欢迎。是因为这里的高档货是不会贬值的。同样的道理房的产也是这样的一个情况。
在这样的情下。墅抓到手中的话。那怎么样能够不让陈星兴奋啊。在这样的情况下没有任何的一个人能够拒绝这样的诱惑的。
房产好像是真的这样的别墅的销售是有一定内在的联系的。要不就是房产局的相关的一些人的亲戚在做。反房产局的人能上门办证。这样的一个事情就是让人觉到这样的事确实是有内幕的。这一次房产局和房的产公司的人一是来两三个。
一个是房的产公司的售楼处的经理。这个经历也就是负责以下账目的问题。一看就是一个跟班的。而房产局的来的两个人才算是重量级的人物。那个经理也是一直的在看房产的两个人的眼色行事的。
张合介绍：“陈少这个是房产局的文主任。今天是专门的来负责这两栋别是的交易的。”
墅的交易用的着一个主任亲自的出马吗？这样的事情显然是不可能的一个事情。在这样的情况下。这个文主任来当然是认识一下岳勇和陈星两个人了。在官场之中。多个朋友多条路不是。岳勇和陈星这两个人也是有让文主任结交的资本。而岳勇也是想着要投资一下房的产的。因此在这样的时候也要和房产局人搞好关系的。
在样的情况下。岳勇自然是的热情一点。但是他的表情也仅仅是热情一点而已。这就是标准的子弟的作风。用人朝前不用人朝然了这个文主任当然是会把岳勇这样的善意的表现记在心中的。而陈星也就不显怎么样热情了。毕竟陈星这家伙也没有打算说是怎么样要巴结这个文主任。
因此。自然是不用么样去热情的招呼他了。
陈星也就是仅仅的把自己当成一个商人而已。在这样的情况下。没有什么样子的丰富的表情来表达出来。就算是张合介绍的时候。陈星也是一副商人一般的笑容看着是非常热情但是不道怎么样。总是让人看出来这样的笑容是非常的有职业化的那种味道。文主任也是知道这些常青藤着样那样的嗜好的因此。在样的情况下。他对陈星的笑容也就是显的一点都不在意了。
文主任一直认为如果是一个真正的
