地产谎言-第4部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
比喻富足的生活，小菜比喻朴素的生活。
片总裁怔了一下，没料到王文智会跟他讨价还价。不过他很快就反应过来了，呵呵笑着说：“有‘肉’大家一起吃。”
片总裁并不是单独宴请王文智，还有马经理、AA花园的物业管理处经理木建军，以及其他客人。人比较多，共摆了两桌。片总裁和这桌的人喝过一轮，就去另一张桌子上招呼客人了。这酒桌上，喝酒都是冲着领导来的。那桌有人拉住片总裁谈事情，一时他没有回来，这桌人等不住了，就开始叫嚷着要敬片总裁的酒。片总裁听了，有些生气的反问道：“木经理，没酒了吗？”木建军一听，连忙举起酒杯，对那些人说：“来，来，来，我们喝酒，我敬你。干！”就同那些人每人干了一杯白酒。那些人也就识趣的不嚷叫了。
吃完饭后，客人们嚷着要去唱卡拉OK，木建军开车把他们送到KTV。王文智挺佩服他的，喝了那么多的白酒，居然开起车来很平稳。路上，木建军用电话订好了包房。很快，到了KTV门口，迎宾小姐就迎了上来，把他们直接带到了包房。木建军停好车后，并没有马上上来，而是到路边的小摊去买一些水果、零食等东西提上来，盖因为KTV的东西太贵。不一会儿，木建军提着一包东西上来了，然后就陪客人喝酒、唱歌。木建军的歌唱得非常好。
期间，片总裁接了一个电话，挂断电话后他跟木建军说：“国土局那帮人在南方酒楼，你过去一下。”木建军就过去了。没过多久，他回来了，脸有些微红，估计在那里轮番敬了一圈。
在KTV吼累了，客人们提议去洗浴城桑拿按摩放松，但不知道该去哪家好。木建军如数家珍：“明明洗浴城按摩技术好，不过很正规；色即是空洗浴城可以随心所欲的玩，双飞啦…什么服务都提供；海阔天空可以开洋荤…”
“去海阔天空。”客人齐喊。
“本来我打算在BB花园买三套房子的，但现在这样，搞得我自己都买不起了。”在回去的路上，王文智愁眉苦脸的对片总裁说。
其实，他的存款，连一套房子的首期款都付不起。之所以这么说，是因为BB花园策划成功，为公司多赚了六七千万元钱，公司必定会奖励他，三套房子是他想得到的奖励。
“买什么？公司送三套房子给你也不算多。”马经理送顺水人情，“如果聘请代理公司，按照行规，代理公司要30％的溢价分成，那就是1800万元。三套房子才不过300万元。”
坐在副驾驶座位上的片总裁没有说话，王文智也看不到他脸上的表情，不知道他的看法。管他什么看法，反正自己是把要求跟他委婉的提了，要求也不过分，剩下的就看他的了。反正不能像一个软柿子那样，随便别人怎么捏。
木建军把片总裁送回家中后，要送王文智回去。王文智说，这么晚了，又不顺路，自己打的回去算了，木建军执意要送。王文智只好说，麻烦木经理了。木建军调转车头，朝王文智住处驶去。王文智坐在后座上，看着他的侧面，很是感叹：人还是要有出息，这样别人才会看得起你！书包 网 。 想看书来
11 木建军
王文智最开始跟木建军接触，是在他刚进HD公司后不久。彼时，王文智负责策划HD业主篮球赛。这样的活动需要物业管理处动员业主积极参加，组织业主参赛，活动过程中，亦需要物业管理处提供支持和帮助。因此，王文智事先得和物业管理处沟通好。
这天早上九点钟，王文智准时到达AA花园物业管理处，但不见物业经理木建军。他站在那里等了一会儿，还是不见木建军的人影，问出纳。出纳说：“木建军没这么早上班的，你坐下来等会儿吧。”王文智只好坐在那里等。直到上午十点钟，透过透明的玻璃窗，他看到木建军从窗前的路上走过。木建军似乎刚起来，因为他的头发是新洗过的，还在滴水。不过，木建军并没有来到物业管理处，而是笑嘻嘻的走向在AA花园的门口，在一辆黑色奔驰前，他停了下来。王文智仔细一看车牌号码，那不是片总裁的座驾吗？怎么会在木建军的手里？木建军打开车门，在门口停顿了一下，得意、骄傲的神情清晰的写在他的脸上，而后他钻进车里，在众目睽睽的注视下把车开走。坐在出纳对面的会计说：“木经理真不简单啦，片总裁的奔驰好像他的私家车。”语气中流露出羡慕和钦佩。出纳不屑的撇撇嘴，没有作声。
王文智打电话给木建军，问他什么时候回来。木建军说马上就回来，要他等等。王文智又在物业管理处坐了一会儿，枯坐着很无聊，干脆起身来到小区里，四处走走，边走边等。不知不觉间，他到了小区的大门口。透过树叶的间隙，他看见木建军从一辆公交车上下来，就站在那里等。但木建军并没有朝他这边走过来，而是沿着围墙朝相反的方向走去。王文智有些纳闷，心想木建军该不是还有其他的事吧，那样岂不是会耽误自己的事情？反正坐等无聊，倒不如跟上去，早点和他把篮球赛活动事宜商量好。
木建军一路走，并没有停下来处理任何事情。王文智尾随其后，从一个东面围墙的小侧门进入小区，而后折回物业管理处。这条线路比起从大门到物业管理处，绕了一个很大的圈子。木建军为什么舍近求远呢？王文智很纳闷。他到了物业管理处时，木建军已经端杯茶坐在财务室跟出纳谈论高考事宜。王文智有些套近乎的对他说：“木经理，你儿子今年参加高考？”
木建军脸色微红，颇不自在。出纳笑着替他解围：“小王真会开玩笑，我们木经理还是钻石王老五呢。”木建军其实只有30岁，但由于常年累月的喝酒，使得他的脸十分浮肿，看上去好像50岁的人。王文智听他们在谈论高考，误以为木建军有个儿子参加高考。
事后王文智了解到木建军的真实年龄，很是惊讶。都说男人30一枝花，木建军这支花怎么这么枯萎呢？当然，他更不会想到，这支枯萎的花，还会是他日后的情敌。
几次工作接触过后，王文智发现木建军简直不学无术，收钱倒很积极，办事嘛，能不办就不会办，要办的也要拖一段时间。他对业主不友善。这么说可能有点冤枉他了，因为他对极个别业主还是很客气的、很友善的，比如说租了一个门面开设温泰按摩院的黄老板。木建军经常像亲兄弟那样搂抱着黄老板。真不知道这样的人怎么就当上了物业经理了？
木建军刚进HD公司时，只是个司机，其担任物业经理的经历在外人看来颇具传奇色彩。
事情得追溯到上世纪90年代中期。那时，我国出现了首轮房地产投机热潮。人们疯狂的炒地皮，我花100万元买块地皮，你花300万元从我这里买走，他又以500万元从你那买走…很多人因此大发横财。有个暴发户炒地皮一下子赚了50万元钱，心里乐开了花，很想在朋友们面前显摆显摆。于是，他把朋友们都招呼来。朋友们来了后，一个个愁眉苦脸、唉声叹气的。暴发户强忍着自己暴富的秘密，问朋友们为何唉声叹气。
朋友甲说：“今天炒地皮只赚了200万元。唉…”
朋友乙说：“哎！我比你更惨，今天只赚了180万元。唉…”
…
暴发户心想，幸好刚才强忍住了。要不然，可就出洋相了。
彼时，勤俭节约的任我涨在百货业赚了第一桶金。嗅觉灵敏的他，很快就投身炒地皮的行列中。利用其亲戚在市政府当秘书长的关系，他弄到几块地皮，转手卖出去，数百万元人民币就落入他的腰包。贪婪的毛孔张开了血盆大口，他把自己手上所有的钱买了块地，然后把地抵押给银行，从银行贷款数千万元钱，投资开发富豪山庄。富豪山庄是个别墅楼盘。任我涨的如意算盘是：富豪钱最多，为他们开发建设别墅，自然可以赚取最大化的利润。富豪山庄开发建设过程中，不断有人来找任我涨商洽购买富豪山庄，报价也从1亿元一路飙升至3亿元。那段时间任我涨常常从睡梦里笑醒，醒来以后，还忍不住的哈哈大笑，像疯了似的。不过，他对如此诱人的、节节攀升的报价无动于衷，仅仅只报以淡然一笑。他的野心更大了。
泡沫很美，但其一触即破，瞬间消失得灰飞烟灭。富豪山庄即将建成时，国家出台了针对房地产业的宏观调控政策，房地产泡沫破灭。一夜之间，富豪山庄如同一盘馊了、臭了的鲍鱼，人们掩鼻绕道而行。任我涨的财富梦想随之破灭，他悔不当初。建筑公司讨要工程款、银行讨要贷款，他整天愁得焦头烂额，常常半夜惊醒，唉声叹气到天明。
片总裁就是在这个时候，经朋友介绍，来到千疮百孔、四面楚歌的HD公司工作。那时他刚过而立之年，有别人羡慕的大学毕业证书（那时的大学生还是珍贵稀缺动物），但工作不得志，经济十分窘迫。女儿得了病，无钱医治，以至于后来落下了残疾，这成了他心目中永远的痛。
片总裁分析了当时房地产低迷的形势，建议任我涨暂缓房地产经营，转向百货业经营。由于房地产泡沫破裂，致使许多房地产企业濒临倒闭，无力偿还银行贷款。银行积累了大量的坏账，最后不得已只好宣布破产。银行破产以后，HD公司所欠银行的贷款也就一笔勾销，本来已经抵押给银行的富豪山庄也不花费一分一毫的完璧归赵—这是公司领导最为引以自豪的地方。王文智听了以后，怎么也想不通其中的道理。虽然他没有学习过破产方面的法律知识，但按照一个普通人的逻辑，富豪山庄已经抵押给银行了，公司无力偿还贷款，银行破产时，应该把富豪山庄拍卖，怎么可能无偿的原物奉还呢？任我涨那个在市政府当秘书长的亲戚应该发挥了举足轻重的作用。
任我涨接受了他的建议，慢慢的从百货业积累了一部分资金。房地产逐渐复苏，片总裁又建议任我涨重新开始房地产经营。当时土地是协议出让，也就是开发商同国土局就土地费用进行谈判。私人跟公家做生意，生意最好谈。在秘书长亲戚的帮助下，任我涨邀请到南羊市国土局谭局长吃饭。
司机木建军对任我涨、片总裁很“尊敬”。任、马二人觉得这人很会来事，更为关键的是，木建军的酒量很大，就把他叫过去陪酒。席上，大家轮番敬谭局长的酒。酒至酣时，任我涨开始跟谭局长谈AA花园地块的土地出让费。
谭局长说：“那块地评估价格是300元/㎡。”
片总裁说：“谭局长，您高抬贵手。100元/㎡，怎么样？”
谭局长说：“那太低了，我要背骂名的—贱卖国有土地。”
任我涨说：“谭公子在美国读高中吧，我们平时关心不够，改天一定补过。”说完朝木建军挤眼睛。
木建军会意，端起酒杯敬谭局长，说：“哪里哪里，您这是支持本土企业发展，功德无量。”
谭局长醉意很深了，耍酒疯似的说：“这样，你喝下10杯白酒，就那个价。”说完，拿出喝啤酒的高脚杯，倒上高浓度的烈性白酒。木建军一口气连喝了10杯，喝完就倒下了，不省人事，被送到医院，住了好几天院。片总裁称赞他说：“住院重于泰山！”因为
