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第4部分

我是快乐小富婆-第4部分

小说: 我是快乐小富婆 字数: 每页4000字

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弃,但妈妈总是说,好好的东西,为什么要这样浪费。
  我觉得妈妈有点老古板,但前一阵子,我用贴近市场不远的价格,买了一间小套房,并且买好整套家具家电,准备用租金来缴贷款。因此,我就以30;000元做为装潢底限,但因为家具的质量也决定房客的素质,并不能随便马虎,因此 我只好发挥「DIY」的功力──这时,邻居废弃不要的衣橱、书柜、椅子,都在我的细心整理下,又散发出另一种新的色彩。结果,30;000元预算勉勉强强囊括所有的电视、冰箱、沙发、油漆等配置工作。正当我暗自得意时,却发现少了幅窗帘,看着两片诺大的落地窗,心理盘算着:窗帘加上杆子,起码又要失血三、四千元,再扣掉代寻房客中介费用,第1个月的房租,岂不是血本无归?
  这时,我突然想起妈妈的这组旧窗帘,刚好可以拿出来派上用场。当工人把窗帘装上去时,我还闻到窗帘用冷洗精洗过后所散发的淡淡幽香,在夕阳的照射下,我忽然觉得,不随意浪费任何一项资源是多么美好的一件事啊!原来妈妈烦人的节省习惯,居然也能为我带来如此的方便!
  我发现,很多人一个月连3;000块钱都存不下来,但却看不起身边的很多小钱,我曾经在小区楼下,捡到两台29吋电视、一个旧衣橱、两面150公分高的长镜、一个茶几,还有几个小置物柜。一开始朋友看到电视时,因为外表就像全新的一样,直嚷着一定是坏掉的,但我的直觉却告诉我,应该是良好的,因为有很多年轻的租客,不是换液晶电视,就是搬家时嫌重量太重,干脆丢弃。而衣橱可能少一片夹层就被扔掉;茶几更不用说了,可能就是嫌不够时尚。 。 想看书来

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这些家具随手那么一扔,如果再重新购买时,可能都要花好几千块。如果花点巧思,把这些旧家俱做点改装,把重新购买的钱存下来,就会为自己的将来,多添加一些「骨本」。因为谈任何「投资」之前,必定先谈「储蓄」,而且,要先有「财」,才能谈「理财」。最重要的不是「赚」多少钱,而是决定要「存」下多少钱。建议你,即使你现在只有25岁,也要会慢慢为往后的退休生活预做规画才好。
  投资课程(小标)
  就以第二层家庭平均1年存39;000元来看,相当于1个月存3;250元,两年半的时间就有10万元。10万元如果只放在口袋,不但没有增值机会,还有花光的可能。如果把10万元投资在全球股票型基金,以代表全球股市的摩根士丹利世界指数过去10年平均单年报酬率% (理柏信息;台币计价至2006/4/28,过去绩效不代表未来获利之保证)来试算,投资1年,就可以额外获得9;570元的报酬,等于开始用钱来滚钱,这种存钱速度,也能缩短你成为小富婆的时间!
  复利课程(小标)
  如果再加上「时间」与「复利」的效应,那成果就更加可观!假设你每天可以省下100元,每个月可以累积3;000元,将这笔钱用于投资,保持这种存钱习惯直到退休,持续30年,平均投资报酬率8%,退休时就多出224万元的退休金可用。
  每个月存3;000元,一年有36;000元,如果放在最基本的储蓄型保单(假设有3%获利),短短10年的时间,就可以累积418;422元;20年的时间就将近百万元。如果是投资在基金或投资型保单(假设有%的获利),10年期间就可以累积418;422元,20年的时间就将近百万元;而如果是投资在基金或投资型保单,假设有%的获利,10年期间就有500;537元,30年就有3;203;825元;而如果投资报酬率高达15%,10年期间有783;339元,30年更高达16;772;939元,这就是「时间」与「复利」的魔力效应。想想看,每个月只要投资3;000元,就能让辛苦赚来的钱能发挥「钱滚钱、利滚利」的极致效用,加速你的资产增值,让自己享受更大的金钱满足感,何乐而不「学」呢?
  【表2】时间与报酬率的复利表
  时间 报酬率         3%     %     15%
  5年            193;779    211;189    260;128
  10年            418;422   500;537    783;339
  15年            678;845    896;968    1;835;704
  20年            980;746   1;440;112    3;952;384
  25年             1;330;732   2;184;268    8;209;785
  30年            1;736;462   3;203;825    16;772;939
  三、每天存250元,你也可以当富婆
  大家都知道,比尔盖兹是全球第一富豪,他前阵子才宣布辞去微软CEO的职位,将专心负责「比尔与梅琳达盖兹基金会」的慈善工作。盖兹基金将会以帮助未开发国家的高中教育、卫生医疗、公共图书馆,及美国西北部弱势家庭为主要宗旨,比尔盖兹计划将财产460亿美元的95%捐赠给该基金会。
  而被称为股神的全球第二大富豪巴菲特后来也宣布,将把自己的85%财富捐给5家慈善基金会,捐出的股份总价值约为370亿美元,其中约307亿也捐给比尔盖兹所管理的基金会。
  比尔盖兹及巴菲特两个人的捐款,已经打破美国史上两大捐款额──卡内基的72亿美元(以今天的币值计算 ),以及洛克菲勒父子所捐的126亿。txt电子书分享平台 

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不可小觑财富因子(小标)
  但是,比尔盖兹还是非常懂得善用每一分钱,某天,比尔盖兹和朋友到希尔顿饭店,友人建议他把车停在饭店的贵宾车位,盖兹却坚持:「停个车位要花12美元,简直是超值收费,这可不是个好价钱。」尽管是小钱,也要将每1分钱发挥最大的效用。
  就以台湾的第三层家庭平均年存90;000元来看,相当于每个月存7;500元,才能算是目前社会中最实际的中产阶级。不少人听到的第一个反应是,每个月赚的钱都不够花了,那还能存7;500元呢?事实上,只要将每个月的钱以「先存再花」的方式强迫自己储蓄,很多钱都会「变」出来。先把7;500元除以30天,等于1天只要存250元,就能晋升为中等阶级。换句话说,这250元就是你的「财富因子」,也可以为你带来更富有的未来。
  「财富因子」怎么来呢?每天少喝1瓶矿泉水,自己带水到公司喝;自己做早餐;早点出门,少搭一趟出租车;吃中饭精打细算,尽量挑选自助餐或家常菜来取代商业午餐。有人喝咖啡非Starbucks不喝,但Starbucks的咖啡基本都从百元起跳,假设每天喝100元咖啡,一个月就可以喝掉3;000元;吃1份180块钱的商业午餐,1个月就是5;400元;1天坐一次出租车,起跳价75元,一个月也要2;250元。月薪如果30;000元,光是以上三种花费,就已经是收入的三分之一了。
  我认识一位电子公司老板娘,她的节省功夫可是一流。每次跟她一起出门旅游,她总不忘在后车厢自备三大壶开水,冷的、热的都有,还有各式切好的水果。原因就是,她不想花钱再买便利商店的饮料,而自备的水果及饮料也比较卫生。一个毫不起眼的小习惯,却为她省下许多无谓的开销,也能让她富上加富。
  1929年,美国股市大崩盘,几乎使巴菲特父亲投资的公司破产,家境的艰难,让巴菲特很早就对金钱极度热中。巴菲特从小就对计算复利相当着迷,6岁时做了第一笔生意,用两毛五买了6罐可口可乐,再以每罐5分钱,卖给同在爱荷华州欧克波奇(Okoboji)度假的游客,并将送报的工资多存了起来1938年,他顶着内布拉斯加州的酷暑,步行数哩到赛马场,花好几小时在覆满纸锯屑的地上,寻找被人丢弃的马票票根,希望找到赢钱的马票。
  想当富婆,可以由「小」做起(小标)
  如果能这样想:1个月捐款700元,就可透过世界展望会捐助1个小朋友1个月的食物,那么每天省下250元,就不是那么困难的事。每天省下250元,或是每天多赚250元,让每个月就能多存7;500元,等于每年可以存到90;000元。如果投资在投资报酬率8%的工具上,10年就约有130万,30年就约有1;019万,这样的复利效果,可是非常惊人!
  如果你能更加点油,你每个月固定存下14;000元,若选择投资报酬率6%的投资工具,短短5年时间,就可以让你拥有100万元;如果再以同样的方式继续投资,30年下来就有近千万的存款了。现在的你,25岁开始存14;000元,30岁就可以晋身百万富婆,55岁就是一位人人称羡的千万小富婆。这样的数字,怎么会不令人开心呢?
  四、现在就进场──前进贵妇级退休生活
  记得有一次,演讲完与几位朋友到福华饭店喝下午茶。正当大家难得忙里偷闲喝卡布其诺,与恣意地吃冰淇淋时,一位女性友人突然大喊:「你们看,那几个贵妇正在打毛线衣呢?」

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「你怎么知道她们是贵妇?」朋友问。
  「拜托,下午4点半,不是煮饭,就是接小孩时间,穿得漂漂亮亮喝下午茶,还有空织毛线衣,不是贵妇是什么?」朋友羡慕地说。
  我可不这么认为,因为真正的「贵妇」,定义应该不是如此肤浅,真正的贵妇,应该会有远见地规画自己的前;后半辈子,而不会在前半生,就把一生赚来的钱都给挥霍一空。年轻时上「五星级饭店」,晚年时却没有钱进「五星级养老院」,晚景凄凉的女人,怎么能称做是「贵妇」呢?
  我想起不少艺人红极一时,日进斗金,但晚景凄凉的人却不在少数。但有一位电视演员陶姑妈却是少数的例外。现在她独自住在淡水一处赡养院内,但身子硬朗依旧,生活无虞。当年她跟着「火牛剧团」来台工作讨生活,由于那时候的女演员不多,当台视开始制播电视剧后,几乎日夜轧戏,但她乐在其中,等到了30几岁时,她就已经存到人生的第一个100万,但陶姑妈的生活相当节省,并不会像一些女艺人爱买名牌的衣服或化妆品。
  当年,陶姑妈先生去世,女儿又结婚,生活过得幸福,她就决定不要成为女儿的拖累,原本陶姑妈住在木栅一所公营的赡养院,完全不需费用,但后来她宁愿选择每月自付17;000元,改住淡水五星级赡养院,因为可以享受各种休闲设施,还有安排学习课程,也有专人负责照应生活起居,她惟一的女儿也经常探视她,虽然住老人院,她却不寂寞,因为只要用心,年轻时有做理财规画,老年人一样也能够拥有愉快自在的生活。
  我曾经造访美国一些顶级养老院,不但住宿条件就像度假村一般,阳光充足、空气清新、三餐伙食也有专人做营养餐点。平日开有网球课、高尔夫球课,不仅天天可以上网,中午还有「TEA DANCE」时间。平常大家可以一起喝咖啡、跳舞、听音乐,或是三五好友约好一起到超市去Shopping,逛完后,再请超市工读生送回到养老院。傍晚大家一起聚餐,这样的老年生活,你心动了吗?
  只要你现在下定决心,永远都不会太迟。
  假设你现在是35岁,每月投资20;000元,投资报酬率8%,2

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