异世之打造一个金融帝国-第73部分
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高层领导游览完，中层领导开始游览，总而言之，争取让每个王记，三宇的员工游览一次风景区，既丰富了员工们的业余生活，又能通过他们宣传风景区的美丽景色。
无论在哪，王伟都能创造一个个奇迹，帝国皇帝决定亲自尝试一下旅游的滋味。
天元历461年，升龙国帝皇奥丁十三世率领皇族一千六百五十人游览了登云，庐山，九寨三大风景区，为期三天，奥丁十三世开创了帝皇旅游的先河。
王伟第一次见到了奥丁十三世的真容，奥丁十三世身材有点发福，双眼琼琼有神，嘴角时不时露出一丝冷笑，一看就是一个阴狠，爱算计的皇帝。
奥丁十三世一路指指点点，兴致很高。王伟尾随在长长的队伍后面，与四王爷有一句没一句的闲聊着，接下来三天都是这样度过的，没有一点意外发生。
奥丁十三世是个懂享受的皇帝，他食用的都是珍馐佳肴，可他偏偏喜欢上罗宾旺炒的小菜，一时兴起，赐给罗宾旺“皇家御厨”的称号，以后每个月罗宾旺要进皇宫为皇帝炒三天的小菜。罗宾旺立即飞黄腾达起来，罗宾旺旗下的饭馆更是被客人挤破了头。
皇帝游览云台群岛是最大的广告宣传，皇帝游览后的第二天，掀起了旅游的热潮，三大风景区一天接待十万游客，赚的盆满钵满。
为了让更多的贫民能游览庐山，登云，九寨，王伟把每个月的一号定为免门票日，这一日游客们免除门票，但限制了人数，导致每个月的月底，一大堆人挤满传送阵，等待第二天的免票日。
旅游业的繁荣带动了其他行业的发展，形成了云台群岛商业圈。王伟在龙津岛建立了银庄分部，大力资助学生们自主创业，形成了学生自主创业的风潮，带动了帝国商业的繁荣。
龙津魔武学院频频出现学生休学自主创业的事情，院长杰夫明以院长的名义驱逐出了王伟，立下校规，王伟从此不得踏入龙津魔武学院一步。
王伟提前离开了龙津岛，居住在海龟岛上，海龟岛地势平坦，适合居住，建了一座座木房，成为青年商业社团的大本营。
桂林岛，巴厘岛，济州岛接连开发，吸引着游客，皇帝又来游览了这三个新开的景点，旅游的热潮更热了，皇帝甚至把桂林岛设为帝国的避暑山庄，以后专供皇族使用。
热吧，疯狂热起来吧，王伟内心呼喊着，旅游业为他带来了滚滚利润，仅仅六个月的时间，已经回收了一半的投入。
云台群岛风景区是大陆第一个风景区，它的成功模式被模仿，接连，帝国出现八里沟风景区，二郎风景区，丽江风景区，石人山风景区，自此，旅游业迎来了百花齐放的时代。
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第一百二十八章 海景别墅
更新时间：2010…2…20 13：20：23 字数：3054
王伟回到了帝都龙城，才知道凯撒家族出了大事。由于发现凯撒家族倒卖防御符，帝国皇帝已经削去了麦仁。凯撒的城主职位，整个凯撒家族动荡不堪，麦仁的家主之位岌岌可危。
王伟使用传送符回到了凯撒家族，麦仁静坐在一座假山面前，彷佛一切与他无关，一副世外高人的模样。
“爹爹，孩儿回来了。”王伟恭敬的站在麦仁旁边，对外虽然他是王记会长，在家族里他只是一个普通的家族成员。
“回来就好，你二哥也回来了，有空你们好好见见。”麦仁睁开了眼，一道神光射向远处，看来他的修为又精进了一步。
麦仁的白发增多了，他坐在石椅上，说道：“凯撒的那点事传到你那里了吧。一些不孝子弟违反帝国法令，私自贩卖防御符，皇帝迁怒到了我，我被削去了城主之位。幸亏家族平时人缘不错，很多大臣为为父求情，才保住了侯爵爵位，保住了凯撒家族。”
王伟一脸惭愧，说道：“是孩儿连累了凯撒家族，连累了父亲。”
“这一切不怪你，就算没有防御符的事情，陛下还会拿其他事削去为父的城主之位。”麦仁抿了一口香茶，继续说道：“帝国越来越动荡了，传闻陛下的身体越来越坏了，开始动手为大皇子铺路了。我是二皇子阵营的人，被清理也属正常，朝局形势不清，凯撒家族每走一步都得考虑后路。”
说到这，麦仁停了下来，双眼凝视着王伟。
“父亲，你有什么事就吩咐吧。”王伟更加的恭敬，毕竟麦仁是科迪名义上的父亲，尊敬父亲是儿子的本分。
麦仁长吸了一口气，说道：“我打算把凯撒家族脱离政治圈，让家族的人转向商业，现在房地产搞得风风火火，你能不能带领凯撒家族在房地产领域开创一片天地。”
“很难！”王伟实话实说：“目前龙城的房地产已经处于饱和状态，要想进入房地产，困难重重，除非另辟蹊径。”
“另辟蹊径？”麦仁附耳过去，父子俩商量了一天，才为凯撒家族谋得了一个出路。
凯撒家族政治上失势的事情传的沸沸扬扬，凯撒家主宣布凯撒家族离开政治圈，转向房地产，建立了凯撒房地产商会，麦仁任会长，科迪任名誉会长。
让从没有干过房地产的凯撒家族成员去运作房地产简直是扯淡，王伟从三宇调来经验丰富的工匠，工程师冲入到凯撒房地产商会，同时从外面招聘房地产精英。
龙城，三宇，龙腾，金石房产已经霸占了龙城的房地产开发，其他小房地产商会在夹缝中生存。王伟把目光定在了海景房的开发上，目前，各大房地产商会还没有注意到海景房这一块，这给凯撒房地产商会提供了发展的机遇。
龙城临泊伦格海，有美丽的海滩，王伟用凯撒家族的资金收购了十处海滩，准备建立一批海景别墅。
趁着夏季还未走远，凯撒房地产商会建立了十座海景别墅，首先推向市场。
每座海景别墅的价格，一百万，你只能去看看，一千万，你只能买下别墅的一个花园，一亿，太多了，凯撒·海景别墅定价为五千万，现钱交易，不实行分期付款。
海景别墅只出售十套，每套的风格都不同，但建在一起却很和谐。王伟命人把每套别墅的景观都绘画成油画，除了皇宫，到处张贴。
王伟还组织了看房团，免费为看房团提供吃，行，当然，只有那些有购买五千万一套别墅实力的人才能成为看房团的成员。
地段！地段！还是地段！
首先出售的十套海景别墅都是靠近龙城商业中心的，地段绝对是黄金地段，吸引了一批富豪们。龙城富豪排行榜排在第七的巴拉特购买了一套海景别墅作为送给女儿的嫁妆，巴拉特的购买带动了其他富豪购买海景别墅，短短的一个月的功夫，七套海景别墅销售出去。
麦仁不住的赞叹道：“每座海景别墅成本价一千万，卖出去五千万，这一转手，就赚了四千万，房地产真是一个暴利的行业。科迪，凯撒家族的昌盛就看你的了，凯撒房地产商会完全交给你打理。”
麦仁的如意算盘打的很好，可王伟岂是凯撒家族的保姆，委婉拒绝道：“家主，凯撒房地产商会需要靠家族成员的努力，我只是负责把它引导到一个正确的道路上，它的昌盛终究还要靠凯撒人。海景别墅成功推出了，下面就好做了，接下来的价位一定要降下来，定在一千万一套吧。”
“降价？”麦仁睁大了眼睛，断然拒绝：“不行，凯撒房地产商会刚刚起步，岂能降价来降低商会的声誉，不仅不降价，还要涨价，涨到七千万。”
麦仁处在亢奋中，眼前浮现出一副宏大的前景图，顿时充满雄心壮志，政治上失利的阴霾一扫而空，好像获得了新生一般。
王伟几次张口想要劝说麦仁，但最终把话咽进了肚子里。处在强烈自信中的麦仁不会听从他的建议的，王伟只好作罢，让凯撒家族自己去折腾吧。
凯撒房地产商会趁热打铁，接连推出一百套海景别墅，每套定价为七千万，可销售成绩暗淡，两个月的功夫才销售出去一套。
麦仁老脸挂不住，派人请王伟主持大局，王伟无奈的接下了这个烂摊子。
海景别墅定价为五千万是有根据的，龙城的富豪们很多盖一套别墅花费都在五千万左右，王伟把海景别墅定在五千万，富豪们还可以接受，但七千万太高了，还不如他们自己建造一座，所以，海景别墅提价到七千万基本销售不出去。
销售不出去，咱出租出去，王伟推出了出租海景别墅的计划，租期为五十年，一次性出租只需要缴纳二千五百万，分期付款，每年二百万。
海景别墅灵活的销售方式吸引了一批达官贵族，他们大多数选择了分期付款的方式，一百套海景别墅出租了出去，回笼了一部分资金，避免凯撒房地产商会破产的可能。
海景别墅不是没有市场，而是需要一批低端的海景别墅，王伟设计了一批低端的海景别墅，一座只需要二百万的成本，定价为一千万，推出了五十套，很快被抢购一空。
王伟接着推出一千套定价为五百万的平民别墅，获得了成功，别墅才建好一百套，一千套别墅全部被预定一空。
海景别墅的成功引来了一批跟风者，三宇，龙城，龙腾，金石房产都进入到海景别墅的开发上。
等海景别墅因为竞争利润降低的时候，王伟率领凯撒房地产商会开始开发海岛别墅，率先在云台群岛的龙龟岛上建立了一百座别墅。
王伟把龙龟岛建造成一个小型的国度，简直可以与新加坡媲美，除了留下十座别墅供麦仁，柯丽，梦瑶，克隆多，猛虎等人居住后，九十套全部推出市场。
龙龟岛地理位置优越，风景优美，有山有水，不亚于庐山，九寨的风光，居住在这里，简直是居住在仙境。
王伟没有打算短时间内卖掉龙龟岛上的九十座别墅，更不打算贱卖这些别墅，所以，每座别墅最低定价为一亿三千万，最高定价为五亿金币。
帝国财政大臣，帝国十大家族的七大家主，帝国十大商会的六个商会的会长在龙龟岛购买了别墅，这里俨然成为一个富豪集聚区，为了使龙龟升值，王伟特意在海岛南面，中央地带建造了传送阵。
想要购买龙龟岛的别墅需要到帝国房地产管理处申请，经过审核才能购买别墅，一时间，有身份，地位的公爵，侯爵，大富豪都托关系，走后门要购买一套龙龟岛的别墅。凡是住进龙龟别墅区的人都会被打上帝国精英的烙印，凡是不能入住龙龟别墅区的往往会被打上不够格居住进去的烙印，龙龟岛俨然成为仅次于皇宫的圣地。
龙龟岛别墅区迎来了第一批入住者，王伟领着梦瑶住进了一撞靠近海滩的别墅，打开窗户，吹来凉爽的海风，远目眺望，海浪一浪高过一浪。
“我小时候的愿望就是去大海边捡贝壳。”梦瑶想起童年时的梦想，彷佛回到了那段纯真的时光。
“我们去捡贝壳。”王伟卷起裤腿，帮梦瑶卷起裤腿，两人踏着浪花，尽情玩耍。
“好漂亮的贝壳。”梦瑶捡起一个贝壳，举起来，贝壳在夕阳的映照下更加的美丽。
玩累了，两人背靠着背坐在沙滩边，望着夕阳西下，望着海�
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