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第835部分

官神(问鼎)-第835部分

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  夏想现在需要一个平稳期来完成和元明亮最后的交手,需要自上而下的平衡局面来布局,以便对抗付先锋有可能采取的重压手段,叶石生现在离开燕省。不符合他的利益,从长远看,也不符合叶石生的个人利益。
  夏想就淡然看了成达才一眼,接过了叶石生的话,笑道:“叶书记高瞻远瞩,在下一盘很大的棋,举棋不定也是正常的事情。现在燕市即将迎来春天,不用多久,下马河就会全线通水,如果叶书记到时能坐船绕燕市一圈,看看欣欣向荣的燕市。相信许多问题就能迎刃而解了。”
  叶石生眉毛一动,大有深意地看了夏想一眼,欲言又止。夏想的话还是说中了他的心事,说出了他的犹豫所在。
  叶石生确实是在付家许他可以一步迈进副国级闲职的事情上,陷入了两难的境界。实际上,他还是偏向在燕省干到届满的想法,但付家催得很急,将前景描绘得也很好,而且还由付老爷子亲自出面,语重心长地告诉他,两年之后,事情也许会有不可预料的变化,到时他别说能当上实权副国,甚至现在的副国级闲职也捞不上,一下就退个干干净净。
  叶石生大为动心,但还没有下定决心现在就离开燕省。人过留名,他想在燕省为他的官场生涯站完最后一班岗,也有意亲眼见见下马河全线通水,下马区强势崛起,燕省的经济再迈向新的台阶。
  夏想对叶石生的了解程度,其实比谁都深,只不过他也不敢肯定而已。好在上次和钱锦松见面,钱锦松私下里向他透露过叶石生为人最是念旧,表面上不流露,去掉省委书记的光环之后,实际上他就是一个耳根软、重感情的老人。
  “下马区是在叶书记的关照之下成立的,下马河是在叶书记的关注之下全线通水的,燕市是在叶书记在位时稳坐了全省第一经济强市的宝座,燕省更是在叶书记的带领之下,大步向前,和京城达成了大京城经济圈的长远战略目标,在燕省的历史上,叶书记是当之无愧的第一人……”夏想以情动人,以理服人,以事实打动人,为叶石生犹豫不决的心思,再加上一块留在燕省干到届满的砝码!
  因为他知道。付家力劝叶石生前往京城担任副国级闲职,可不是一心为了叶石生能有一个副国级待遇的离休生活,而是利用围魏救赵之计,让叶石生腾开燕省省委书记的位置!
  叶石生一走,范睿恒顺势接任书记,省长人选就又会成为各方势力争夺的焦点。宋朝度资历不够,很难就地转正成为省长。进一步讲,就算宋朝度顺利接任了省长,政府班子又空缺出来一名常务副省长的位置,付家肯定已经做好了万全之策,会借机拿下空缺。
  现阶段,动荡不利于夏想的布局,也不利于燕省局势的平衡。现在刚刚有了稳定的迹象,如果再换了省委书记,少说也要在很长一段时间之内人心不稳,维持眼下的局面对燕省是好事,对叶石生来说,也未必就是坏事。
  两年后,付家不敢保证叶石生不会升到副国级只是一种说辞罢了,是想打动叶石生的一种政治上的策略,照夏想猜测,如果燕省照现在的态势发展下去,下马区的政绩,大京城经济圈的上马,等等,都要算到叶石生头上,到叶石生退下之时,中央给一个安慰奖应该是题中应有之意。
  只不过叶石生是当局者迷,又事关切身利益,有些患得患失罢了。
  ……
  和叶石生分别的时候,叶石生已经是一脸笑意,虽然不至于一次见面就让他完全改变立场,但夏想清楚,他的策略还是奏效了,至于又在叶石生和付家之间,成功地横亘了一块巨石。
  叶石生是夏想在燕省现阶段最后的堡垒,攻克之后,就相当于他没有了后顾之忧,就完全可以放开手脚和李涵、付先锋以及元明亮进行最后的决战了。
  第733章 时机
  叶石生握着夏想的手说道:“夏想。好好将下马区建设好,等下马河全线通水的时候,我去实地看一看。”
  望着叶石生远去的背影,站在初春暖暖的阳光之中,夏想感觉到全身充满了力量,下马区的春天已经来临,夏天也为时不远了,许多事情是该掀开盖子的时候了……
  转眼间到了4月下旬,夏想从各方陆续汇总得到的消息,了解到了元明亮的动向——先是派人出面和文泰房产洽谈收购事宜,未果,随后又和南新、广厦两家开发商接触,再谈合作前景,也没有达成合作意向,再后元明亮还让人和江山房产、天安房产也有过接触,也是不欢而散的下场,归根结底只有一个原因,价格谈不拢。
  所有开发商几乎众口一词,都咬定了高价,就让元明亮大为恼火。收购的话,必须付出让他肉疼的代价。想要赚到预期的利润,房价必须再上涨近千元才行。以下马区目前房价的上涨趋势,到明年也能达到元明亮期待的价位,但问题是,元明亮等不到明年了,他想要今年就全部抛售一空,然后顺利从下马区脱身。
  但不收购的话,他手中的房价卖不上高价,被几家联合的低价压得死死的,就让他的顺利脱身的计划受阻。同时,经过一系列事件之后,元明亮已经不再自欺欺人地认为夏想还被他蒙在鼓里,他现在基本上已经可以肯定,几大开发商有可能和夏想有什么秘密协议,是在夏想的默许之下采取了价格同盟,就是在故意针对长基商贸的围剿计划。
  长基商贸的长基超市已经开张营业,赢利前景良好。不过现在看来却成了一个笑话,原本元明亮想用长基超市来迷惑夏想,夏想却假装不知,却在暗中为他挖坑,回想起来,元明亮就恨得牙根直痒,好一个夏想,笑得挺真诚,手腕挺高超,也很毒辣。
  不过又一想,就算夏想知道了也无妨。反正布局已经到了现在,谁也奈何不了谁,就看谁有更漂亮的后招了,元明亮就决定再等等,不再提出收购几家开发商以达到控制房价的目的,他倒要看看,几家开发商的低价,能坚持多久。
  还真让元明亮猜对了,确实没有坚持多久,5月初,黄金周期间是销售旺季,年后新上马的几家楼盘都不约而同地提高了售价,再一次将房价拉升到了2500元以上的价位。起价2500元,均价基本上就达到了2800元,好楼层好户型也能达到3200元以上,离元明亮的心理价位已经不远了。
  元明亮心中暗喜,市场就是市场,不是人为就能影响的,商家逐利,关系再好也好不过利润,下马区的房价有提升的空间。傻瓜才不涨价,傻瓜才有钱不赚。
  同时,元明亮和付先锋经过协商得出结论,下马区现有地皮已经不多了,不足以支撑大规模的开发商进军下马区的房产地市场,换言之,下马区房地产市场没有饱和,但地皮接近饱和了,意思就是,房子升值潜力巨大。
  为了安全起见,元明亮又郑重其事地让付先锋安排他和李涵私下里见了一次面,知道李涵爱财的性格,元明亮出手大方,直接奉送了10万元的红包,就从李涵嘴中套出了不少有用的信息。
  下马区现在可以用来开发房地产的地皮十分有限,如果一次性全部投入开发,也能对下马区的房地产市场造成冲击,但问题是,一是没有可能剩余的地皮被一家公司吞下,二是也没有可能同时多家开发商瓜分地皮之后,同时入市,三是就算真有同时多家开发商入市的巧合,也不可能多家开发商保持一致的价格,因此再有数家开发商联合低价入市的可能性基本上已经可以排除了。
  没有了后顾之忧,元明亮大为心安,认为基本上大局已定,先前包括达才集团在内的几家开发商的搅局战略,只不过是做了无用功。尽管他也清楚还有一个远景集团一直没有任何动静,不过据李涵所说。远景集团在下马河的疏通工程之中,投入近百亿资金,其中还有30亿多的贷款,远景集团再财大气粗,也基本上被一条下马河完全牵制,腾不住手来开发住宅项目。
  下马河的预定通水日期是8月底,还有3个多月时间,到时如果计划顺利的话,元明亮基本上已经可以从下马区顺利脱身了,远景集团到时再腾出手来折腾,也和他没有一毛钱关系了。
  元明亮心情大好,综合以上形势得出结论,不管夏想是不是故意针对长基商贸,不管他号称有多高明的商业头脑,反正他现在已经无计可施了,只能束手无策地看着他席卷了下马区的利润之后,然后得意洋洋地大笑而去。
  更让元明亮心中大喜的是,原先态度坚决的文泰房产,却又有了松动的迹象,主动向长基商贸提出了合作的意向——提起和文泰房产的合作就让元明亮心里来气,上次姜斌骗他说文泰房产不松口,要高价,其实是姜斌信口开河。文泰房产当时很有诚意地要和长基商贸合作,但姜斌却因为他个人对赵康本人不感冒有意见,而从中作梗,导致合作流产,一怒之下,元明亮开除了姜斌——而且文泰房产提出的价格也并不高,要价2800元。
  两个月前是3000元,确实很高。现在是2800元,算是合理。此一时彼一时,元明亮也觉得有了合作的气氛,就决定先将文泰房产收入囊中。然后再将剩余的几家各个击破,最后只留江山房产的江山如画小区和达才集团的山水相连城,以上两家,一家是经济适用房,利润空间有限,一家是高档住宅,太压资金。
  元明亮站在宽大的落地窗前,看向窗外的下马河。河水哗哗,浪花朵朵,河两岸,无数新移植的柳树已经生根发芽,正在大好春光之中,展现勃勃生机。他不由心想,表面上的繁荣背后,谁知道有多少虚高的房价、物价在剥夺每一个人的血汗钱?不过也没有办法,现实就是如此惨酷,社会最底层的百姓,永远是待宰的羔羊。
  下马河全线通水的日期越近,下马区的房价就会越高。元明亮的打算是,先收购了文泰房产之后,然后再将东美西丽两处楼盘收购的话,他就再次拥有了在下马区翻云覆雨的控制力。
  元明亮决定亲自出面和赵康商谈收购事宜,反正现在已经摆到了明面上,不用再遮遮掩掩了!
  和元明亮气势大盛,光明正大地完成最后的布局相比,夏想反而显得格外悠闲。省里局势落定之后,平稳了一段时间,也没有太大的波动。省里毕竟是省里,能走到副省级高位的干部都不是等闲之人,人事变动对他们来讲只是一次正常的升迁而已,谁也不会主动去挑战别人的利益。
  与省里的平静相比,燕市也是出人意料的安然无奇。付先锋担任了市长之后,提出了“住在燕市,热爱燕市,建设燕市,美化燕市”的口号之后,准备轰轰烈烈地大干一场。要“三年大变样,建设新燕市”,不料雷声大雨点小,只提了一提口号就再也没有了下文。
  估计是在市委里面遇到阻力,而且还是方方面面的阻力,而且许多人认为付先锋上任以后会对夏想不利,谁知付先锋的市长权威并没有带来太大的改变,夏想依然是夏想,在下马区的工作十分顺利,在市委里面还是和以前一样有关系网,并没有因为付先锋的上任而带来什么改变。
  当然也有人心里清楚,不能从表面上看问题,付先锋担任了市长,还是会对夏想造成极大的制约,因为现在是平稳期,一旦出现重大问题时,市长的权威

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